autoilua & elämää

Kirjoittaja Aihe: Asuntokuumetta  (Luettu 99779 kertaa)

Poissa Kjolbye

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 360
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1380 : 06.05.2020 23:01 »
Jos tilaa tarvitsee niin unohtaisin isot vanhat kerrostaloasunnot. 3 euron vastikkeet alkaa olla todellisia harvinaisuuksia ja paikoitellen 5 euron taso on puhkaistu jo monta vuotta sitten. Päälle vielä joku sikahintainen vesimaksu per henki niin taskua saa kaivaa syvältä. Asumiskustannuksiin vaikuttaminen taloyhtiössä on varsin vaikeaa verrattuna omakotitaloon. Helppoahan se asuminen toki on.

Uusissa vastike on pienempi, mutta ne maksaa sitten muuten rahaa.
E

Paikalla Urlaub

Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1381 : 07.05.2020 06:58 »
Jos tilaa tarvitsee niin unohtaisin isot vanhat kerrostaloasunnot. 3 euron vastikkeet alkaa olla todellisia harvinaisuuksia ja paikoitellen 5 euron taso on puhkaistu jo monta vuotta sitten. Päälle vielä joku sikahintainen vesimaksu per henki niin taskua saa kaivaa syvältä. Asumiskustannuksiin vaikuttaminen taloyhtiössä on varsin vaikeaa verrattuna omakotitaloon. Helppoahan se asuminen toki on.

Uusissa vastike on pienempi, mutta ne maksaa sitten muuten rahaa.

Noin se menee, mutta siksi tällaisen vanhan ison kämpän vuokraaminen voisi olla ihan ok vaihtoehto. Niitä on suht edukkaasti tarjolla vastikkeeseen nähden.

Toisaalta siinä kuviossa, että itse asuu vuokralla ja samalla rahalla (tai isommalla velkavipua käyttäen) vuokraa pienempiä asuntoja muille, pitää vuokratuloilla kattaa myös maksettavat verot.

Poissa Auris

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 2807
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1382 : 08.05.2020 12:52 »
Pistin kiinteistönvälittäjälle vappupäivänä viestin kiinnostavasta kohteesta. Vastaus tuli heti vappupäivän iltana liki kymmentä ja lupasi palata heti seuraavana päivänä asiaan esittelyn ja oman arvioinnin tiimoilta. Eipä palannut  :-\

Ei ole vissiin vielä riittävästi korona iskenyt asuntokauppaan.
No joo täytyy antaa synninpäästö tälle välittäjälle. Oli sairastunut ja joutunut ilmeisesti ihan terveydenhuollon piiriin. Varsin nopeasti toinen välittäjä ko. toimistosta hoiti homman ja pääsin asunnon katsomaan. Eipä se enää läheltä niin kivalta näyttänytkään. Kaikki kodinkoneista ja lattiamateriaaleista lähtien oli sieltä halvimmasta päästä, mutta hinta ei sitten ihan ollutkaan. Lisäksi taloyhtiöllä näytti olevan aika massiivinen rakennusaikainen yhtiölaina.

Välittäjällä oli kyllä kova yritys myydä ja vähän meni makukin, että kilpahuudattaminen oli käynnissä, kun olisi tarjousta pitänyt heti pukata ilman ehtoja. No sehän se tietenkin on välittäjän tehtävä sen toisen asiakkaan kannalta, että ei pahaa verta  :)
Autostadium - Köyhät kyykkyyn

Poissa Taski

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 148
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1383 : 10.05.2020 16:47 »
Näinhän se monesti on että kun ihmisiä kaikki ollaan niin välillä sattuu tällaistakin. Harmillistahan se on jos oma agenda tai tarve ei mene aina kaiken muun edelle, mutta aina sille ei mahda mitään ja hermostuminen harvemmin auttaa.


Hyvä että asia eteni sitten muuta reittiä kuitenin.

Poissa Volvo67

Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1384 : 15.05.2020 18:52 »
Tulossa Volvo Xc40 P8 10/2020,  Volvo V40 t2 aut. 2019. Ex.Volvo V60 2014,Ex Mitsubishi Asx 1,6 M instyle navi -12, Ex Mitsubishi L200 Magnum 2009, Ex. Skoda Octavia Elegance -09,Ex. Volvo V50 -05,  ex. Volvo S40 -01 ja 1999, Ex. Ford Ranger -01, Ex Peugeot 406 -1997, Ex Vw golf 1,6 1990,

Poissa Kaapo

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 3550
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1385 : 15.05.2020 19:18 »
^paikka (tai näköala) on kyllä hieno.

kuitenkin sähkölämmitys ja 110 €/hlö vastike nostaa asumiskuluja aika paljon
4 henkisellä perhellä n. 10 000 € menis jo noihin vuodessa.
porakaivovesi ym...
Volvo V60 T8 R-Design MY20

Poissa jlindstrom

  • Yhdistyksen jäsen
  • Klassikko
  • *****
  • Viestejä: 3824
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1386 : 16.05.2020 10:02 »
Hienolla paikalla. Mutta pohjaratkaisu on aika erikoinen vinoine seinineen yms.

Viinitupa kalliolla ja kesäkeittiö herättivät välitöntä kateutta..

Poissa Marko_K

Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1387 : 16.05.2020 11:19 »
Onpa kyllä perin kummallinen vastikkeenmääräytymisperuste, jos se asukasmäärään pohjautuu. Eläissäni moisesta kuullut...
Moottorilla: Peugeot 3008 Allure BlueHDi 130 A -18 | Peugeot 5008 Allure BlueHDi 130 A -18 | Peugeot Kisbee -19

Ilman: Trek Fuel EX 9.x -18 | On-One Rango 29+ -17 | Trek One 1.5 C H2 -15 | Ragley BigWig -14 | 2 x Scott Peak -90 | Trek Procaliber 6 -19

Poissa Auris

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 2807
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1388 : 16.05.2020 11:24 »
Olen tietenkin rajoittunut, mutta minä en osaa nähdä paikkaa jonkun isomman kulkuväylän sillan ja sähkölinjan vieressä hulppeana, vaikka kuinka ois vesistö vieressä. Sähkölinjan tolppa on vissiin vielä heti takapihalla.
Autostadium - Köyhät kyykkyyn

Paikalla Urlaub

Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1389 : 16.05.2020 11:24 »
110 kV linja menee talon yli?

Tai ainakin räystästä hipoen. Paljonkos niihin pitäisi STUKin mukaan olla etäisyyttä? Ilmeisesti senteilleen juuri tuon verran kuin tuolla on.

Ei silti hieno talo ja hieno paikka.

Kun tässä listatut puutteet korjaa niin hintaa olisikin jo tuplat eli 1,2 miljoonaa. Luonnonmaalla on niitäkin tarjolla jatkuvasti.
« Viimeksi muokattu: 16.05.2020 11:28 kirjoittanut Urlaub »

Poissa Exodus

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 205
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1390 : 16.05.2020 12:13 »
Äkkiä menee vanhan näköiseksi tälläiset modernitkin talot ,rakenettu 2003 ja ikä kyllä näkyy väreissä ja materiaaleissa.
Jotenkin sellainen ikävä ruotsilaiva-fiilis, tosin luonnossa nähtynä voisi olla parempi.

Tuo sähkölinjan alle rakentaminen aivan käsittämätön ratkaisu ja tosiaan miten se on edes mahdollista/sallittua...

Poissa Mr.T

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 310
  • Opel Insignia st MY20
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1391 : 17.05.2020 09:25 »
Sähkölinjan alla on hyvä asua, ilmainen pihavalaistus kun tökkii loisteputket hankeen pystyyn.

Paikalla Vaari

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 2745
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1392 : 17.05.2020 09:28 »
^Niin, mutta asukkaiden ei kannattane kuljeskella pihallaan rautanauloja taskuissaan...?  ;)

Poissa kylpykuula

  • Yhdistyksen jäsen
  • Vakiokalustoa
  • *****
  • Viestejä: 604
  • Mazda 6
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1393 : 17.05.2020 10:33 »
Äkkiä menee vanhan näköiseksi tälläiset modernitkin talot ,rakenettu 2003 ja ikä kyllä näkyy väreissä ja materiaaleissa.
Jotenkin sellainen ikävä ruotsilaiva-fiilis, tosin luonnossa nähtynä voisi olla parempi.

Tuo sähkölinjan alle rakentaminen aivan käsittämätön ratkaisu ja tosiaan miten se on edes mahdollista/sallittua...

Hyvä huomio. Äkkiä menis ittellä keittiön kaapit ja kylppärin/wc:n kalusteet uusiksi. Myös yläkertojen kaiteisiin miettisin jotain uutta. Vaikka varmastinkin materiaalit ovat olleet hyviä, kun edelleen ovat siistissä kunnossa. Laattaratkaisut nyt näyttää melko perinteisiltä.

Jossittelua jossittelua. Taidan pysyä Espoon alueella näissä kerrostalokolmioissa :D

Poissa K70

  • Vakiokalustoa
  • **
  • Viestejä: 611
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1394 : 17.05.2020 12:06 »
Vessapaperia ainakin joutuu heti ostamaan. Onneksi sitä on taas kaupoissa  ;D
Jatoba

Poissa Mr.T

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 310
  • Opel Insignia st MY20
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1395 : 22.05.2020 22:16 »
Niin se lähti oma luukku myyntiin, ensimmäinen näyttö sovittiin tunnissa. Saa nähä meneekö oikeasti kaupaksi ennen syksyä.

Poissa bustedi

  • Uudenkarhea
  • Viestejä: 32
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1396 : 22.05.2020 22:20 »
Meidän rivitaloyhtiöstä tuli pari viikkoa sitten asunto myyntiin. Minusta hinta oli vähän alakanttiin, liekkö ollut kiire myydä. Kuulin naapureilta, että oli isäntä sanonut menneen kaupaksi alle puolessa tunnissa myyntiin laitosta. Tällä viikolla näyttivät jo tyhjentäneen asunnon.
Skoda Kodiaq 1.5tsi dsg 4x4 (vm. 2019)

Poissa seatts

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 231
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1397 : 23.05.2020 08:32 »

Kaveri ketä on kiinteistövälittäjä niin sanoi että kun yleiset näytöt on peruttu, niin on paljon mukavampi mennä näyttää asuntoja kun ainoastaan ostajat ovat liikkeellä.
Korrek pro Cure käsittelyt
Uutuutena Stardust käsittelyt
Skoda Octavia III fl combi 1.4 TSI  -17

Poissa Arcca

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 2527
  • Audi A4 B9 2.0TFSI 140 Stron, Subaru XV 2.0 CVT
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1398 : 23.05.2020 10:38 »
Minusta hinta oli vähän alakanttiin, liekkö ollut kiire myydä. Kuulin naapureilta, että oli isäntä sanonut menneen kaupaksi alle puolessa tunnissa myyntiin laitosta. Tällä viikolla näyttivät jo tyhjentäneen asunnon.

Minusta usein ihan hyvä noin päin verrattuna "vähän yläkanttiin" -> myyntiaika venyy -> voi joutua lopulta kaiken vaivan lisäksi myymään halvemmalla kuin tuo "vähän alakanttiin".
"It is what it is."

Poissa Arcca

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 2527
  • Audi A4 B9 2.0TFSI 140 Stron, Subaru XV 2.0 CVT
Vs: Asuntokuumetta
« Vastaus #1399 : 23.05.2020 10:39 »
Kaveri ketä on kiinteistövälittäjä niin sanoi että kun yleiset näytöt on peruttu, niin on paljon mukavampi mennä näyttää asuntoja kun ainoastaan ostajat ovat liikkeellä.

Helppo uskoa näin olevan.
"It is what it is."