autoilua & elämää

Äänestys

Mikä on mielestäsi sinulle paras asumismuoto?

Omakotitalo
90 (69.2%)
Erillistalo
4 (3.1%)
Paritalo
1 (0.8%)
Rivitalo
10 (7.7%)
Luhtitalo
0 (0%)
Pienkerrostalo
5 (3.8%)
kerrostalo
20 (15.4%)

Äänestäjiä yhteensä: 126

Kirjoittaja Aihe: Millainen on paras asumismuoto ja miksi  (Luettu 7788 kertaa)

Poissa Taky

Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #160 : 14.09.2021 13:05 »
Omakotitalo 73 (68.2%)

Kohtuullisen iso %:ti.
Volkswagen ID.4 Pro Performance 1ST Glacier White
Nissan X-Trail T30 2.5 l, manuaali, 2004. sininen

Poissa Arcca

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 3126
  • Subaru XV 2.0 CVT
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #161 : 14.09.2021 13:08 »
17 vuotta ja kolme eri taloyhtiötä osakkeenomistajana. Osallistumisprosentti oli jokaisessa yhtiökokoukseen 20-30% välillä. Ihmettelen, miksi ihmiset eivät ole kiinnostuneita omaisuudestaan ja mitä sille ollaan tekemässä? Ei siellä yhtiökokouksessa tarvitse olla kuin antamassa oma äänensä päätöksiin, kukaan ei voi pakottaa osallistumaan mihinkään luottamustoimeen, se on vapaaehtoista.

Uskoisin silti, että kyseessä on pelko "joutumisesta" johonkin vastuutehtävään.
"It is what it is."

Poissa HiTec

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 4068
  • Eipä turhia höttyillä :)
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #162 : 14.09.2021 13:11 »
Jos joku päättää, että nyt tehdään kaikki talkoilla, niin sitten pitää vain hyväksyä se, että osa luikkii kuntosalille ja toiset luikkiin iltavuoroon töihin. Tai lähteävät viikonlopuksi isovanhemmille, kun on kerrankin molemmilla vanhemmilla vapaat samalla viikonlopulla.
Meillä ex. 105 asunnon yhtiössä järjestettiin pihatalkoot aina 2x vuodessa ja siellä hommassa lähdettiin sieltä toisesta päästä. Jos ei porukkaa talkoot kiinnostanut, niin silloin oli talkoissa jotain vikaa ja niitä muutettiin, tehtiin tilaisuudesta asukkaille mukava hetki viettää aikaa yhdessä. Siellä olikin osallistuminen varsin mallikasta, niin osakkaiden kuin vuokralaistenkin toimesta, veikkaisin että edustusta löytyi jokaisesta talon kämpästä. Siellä muksut temmelsi keskenään, vanhemmat keskittyi napostelemaan ja turisemaan grillin ääressä, me työikäiset sitten nykerrettiin milloin lehtien haravointia tai aitojen kunnostusta. Ei tuolla todellakaan katsottu kieroon jos joku jäi talkoista pois, jokainen tuli talkoisiin vain ja ainoastaan omasta puhtaasta tahdostaan. Ja se mitä ei sitten saatu/keritty/viitsitty/... saada aikaiseksi talkoissa tehtyä, niin se jäi sitten huoltoyhtiölle laskutettavaksi hommaksi. Toki tilaisuus sitten aina päättyi ruskeiden pullojen ääreen saunan lauteille, josta jokainen oman aikataulunsa mukaan lopulta hipsi kotiinsa :)

Mitä vaihtoehtoja taloyhtiöasumiselle on, jos rahat ei riitä siihen omakotitaloon?
Täsmennettänee jotta omakotitaloon halutulla alueella, sillä kyllä tässä maassa torppia kaupan on hyvinkin eri hintatasoisina ja näin varmasti jokaiselle osake-kämpällekin löytyy jostain se vastaavanhintainen mökkinsä. Ja niin meillä kuin varmaan aika monella muullakin ne asumiskulut OK-talossa ovat selvästi pienemmät kuin mitä KRS-talossa oli, vaikka sitten laskeekin vedet, jätteet, kiinteistöverot,... kaikki mukaan. Ehkä se yksi suurin selitys tälle voisi olla juuri tuo huoltoyhtiö, OK-talossa kun juuri ne hommat tulee tehtyä itse. Näin loppupelissä mitä menee asumiseen per kk, niin ei se paljoa ainakaan meillä heitä ex. KRS-talo vastikkeineen ja lainalyhennyksineen vs. nykyinen OK-talo kuluineen ja lainalyhennyksineen, mutta asumismukavuus on ihan toisissa sfääreissä :)

Citroën Berlingo III 1.5BlueHDi 130 Shine XL -20
Dethleffs C'Go 495 QSK -16

Poissa sojokki

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 224
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #163 : 14.09.2021 13:24 »
Eilisessä MOT ohjelmassa oli vallan asiallinen eräjorma pystykorvineen naapuriksi. :o

Poissa JiiJii71

Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #164 : 14.09.2021 13:26 »
^ juuh, ja hiukan herkkä suomenruotaslalaisisraelilainen sateenkaripoika hiukan persumaisesti ajattelevan kerrostalonaapurin kanssa.
Born to be mild.

Poissa Vempula

  • Grand Legend
  • *****
  • Viestejä: 12067
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #165 : 14.09.2021 13:27 »
Uskoisin silti, että kyseessä on pelko "joutumisesta" johonkin vastuutehtävään.

Kaikissa taloyhtiömuotoisissa kodeissa missä olen asunut, olen kokenut yhtiökokouksissa voimakasta painostusta osallistua jollain tasolla hallituksen toimintaan. Joskus on pitänyt sanoa hyvinkin voimakkaasti, että en oikeasti osallistu.

Yhtiökokouksissa kävin kyllä ahkeraan. Onhan se oman omaisuuden edunvalvontaa selkeimmillään.

Nykyään on jo kuulemma niinkin, että taloyhtiössä on palkattu ulkopuoliset hallituksen jäsenet. Omasta takaa kun ei ole halukkaita.

En yhtään ihmettele. On siinä kuitenkin välillä todella paljon hommaakin. Ja todellista vastuutakin on yllättävän paljon.

Poissa Kettu

  • Yhdistyksen jäsen
  • Grand Legend
  • *****
  • Viestejä: 11391
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #166 : 14.09.2021 13:52 »
Lueskelin taaksepäin, niin en itse tämmöisestä huomannut puhetta.
Kyse oli siitä, että turha valittaa jos ei itse halua vaikuttaa.

...fiksut tekee osuutensa ...
Minusta tuollaiset kielikuvat vain pyrkivät leimaamaan toisin ajattelevia.
Ja mikä on se kenekin osuus ja millä se määritellään. Iän, rasitteiden, varallisuuden, vai minkä mukaan?
Joku voi haluta vaikuttaa, mutta saattaa olla syitä, miksi ei aina voi, olkoonkin että yleistäen totta. Turha valittaa, jos ei vaikuta.
Menee aika keskinkertaisesti. Tänään huonommin kuin eilen, mutta paremmin kuin huomenna.

Poissa inspired

  • Sisäänajettu
  • *
  • Viestejä: 412
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #167 : 14.09.2021 14:53 »
Paljon puhuttu, että OKT:ssa hommia joutuu tekeen itse vs taloyhtiö. Mikä estää tilaamasta kaiken ulkopuoliselta, kuten taloyhtiössä. Valtiokin osallistuu näihin talkoisiin kotitalousvähennyksen muodossa.

Tässä listattuna 125m2 okt+45m2 autotalli (josta 30m2 lämminta +12C)/katos. Sähkölämmitys+ilp+polttopuita määrä x, joihin mennnyt vuodessa noin 100€.
Sähkö kaikkineen: 155€/kk
Polttopuut: 9€/kk
Vesi: 21€/kk
Sakokaivo tyhjennys: 10€/kk
Jätemaksu: 9€/kk
Nuohous: 4,5€/kk
Vakuutus: 33€/kk
Auraus: 0€, kuntoilua kolan kanssa
Tiemaksu: 8.5€/kk
Netti: 19€/kk
Kiinteistövero: 41€/kk
IV-suodattimet: 3€/kk

Yhteensä 314€/kk
Eli 2,5€/m2/kk pelkästään asunnon neliöitä kohden. Aiemmin asuttamissani rivareissa oli 4€/m2/kk. Jos laittaa tuon ylimenevän 1.5€/m2/kk (2250€/vuosi) huoltoyhtiölle, niin kyllä sillä saa jo aurausta, pihavalonvaihtoa ja nurmikonajoa/robottileikkurin ihan mukavasti.

Palsta-autoilija vuodesta 2016.

Poissa Sande

Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #168 : 14.09.2021 15:34 »
^Ollaan rouvan kanssa puhuttu että asutaan omassa omakotitalossa niin kauan kuin voidaan. Kun ei jaksa enää tehdä ylläpitohommia itse, niin tilataan palveluna jostain. Ollaan kahdestaan 128 neliön talossa, joten tilaa on vähän turhankin paljon, mutta on ollut hyvä nyt näinä aikoina että on voinut pyhittää yhden huoneen etätöihin ja toisen huoneen kuntoiluvehkeille.

Ei meistä oikein kerrostaloeläjiä ihan helpolla tule.

Poissa Kale

  • Yhdistyksen jäsen
  • Klassikko
  • *****
  • Viestejä: 4765
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #169 : 14.09.2021 16:02 »
Paljon puhuttu, että OKT:ssa hommia joutuu tekeen itse vs taloyhtiö. Mikä estää tilaamasta kaiken ulkopuoliselta, kuten taloyhtiössä. Valtiokin osallistuu näihin talkoisiin kotitalousvähennyksen muodossa.

Tässä listattuna 125m2 okt+45m2 autotalli (josta 30m2 lämminta +12C)/katos. Sähkölämmitys+ilp+polttopuita määrä x, joihin mennnyt vuodessa noin 100€.
Sähkö kaikkineen: 155€/kk
Polttopuut: 9€/kk
Vesi: 21€/kk
Sakokaivo tyhjennys: 10€/kk
Jätemaksu: 9€/kk
Nuohous: 4,5€/kk
Vakuutus: 33€/kk
Auraus: 0€, kuntoilua kolan kanssa
Tiemaksu: 8.5€/kk
Netti: 19€/kk
Kiinteistövero: 41€/kk
IV-suodattimet: 3€/kk

Yhteensä 314€/kk
Eli 2,5€/m2/kk pelkästään asunnon neliöitä kohden. Aiemmin asuttamissani rivareissa oli 4€/m2/kk. Jos laittaa tuon ylimenevän 1.5€/m2/kk (2250€/vuosi) huoltoyhtiölle, niin kyllä sillä saa jo aurausta, pihavalonvaihtoa ja nurmikonajoa/robottileikkurin ihan mukavasti.

Itse kävin jo 80-luvun lopulla kesätöissä leikkaamassa muutaman omakotitalon nurmikkoa kun olin kiinteistöhuoltoyhtiön palveluksessa.

Pitäisi varmaan nuo omatkin kulut päivittää 2021 vuoden tasolle. Ihan kiva niitä on seurailla niin näkee miten asumiskulut nousee vuosi vuodelta. Tosin vielä on reilusti nousuvaraa, että saisi muuttamaan kerrostaloon.

292 euroa sain kulua kuussa viime vuoden tiedoilla. Varmaan jotain puuttuu tai hinnat ei ole ihan justiinsa kohdallaan. IV-kanavien puhdistuksen muistin lisätä. Inspiredin listaan verrattuna meillä kalliimpaa vesi, jäte, vakuutus, netti, kiinteistövero ja iv-suodattimet. Tiemaksu ja polttopuut nollat, sähköön menee vähemmän muutama kymppi kuussa. 149m2 okt + 21m2 varasto/tekninen + 2 auton katos.

Poissa JiiJii71

Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #170 : 14.09.2021 16:11 »
Kunhan täältä sairaalasta jossain välissä kotiudun odottaisi kotona kaikki normi omakotitalon askareet. Harmi vaan, että ne on kielletty vielä ankarammin kuin autoilu. Jää polttopuut kantamatta, imuroinnit tekemättä, ruohot leikkamatta ja lumet luomatta. Noh eihän tämä lopullista ole, mutta jonkinnäköisen ylimääräisen stressin perheelle noilla aiheutan.
Born to be mild.

Poissa antsu

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 3649
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #171 : 14.09.2021 16:34 »
Minä en tässä iässä enää kerää rahaa, joten itsekkäästi tehdään kaikki päätökset ja kesäasunnolla voi toteuttaa itseään. Talviasunnossa ei tarvitse telkkarin edestä poistua jos ei huvita.

Poissa vkarasja

Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #172 : 14.09.2021 16:38 »
Eli 2,5€/m2/kk pelkästään asunnon neliöitä kohden. Aiemmin asuttamissani rivareissa oli 4€/m2/kk. J
Viimeisen 5 vuoden aikana itsellä vaihdellut toteutuneet kulut 2,1-2,7€/m2/kk. Noihin kustannuksiin olen laskenut mukaan ne mitä as.oy:ssä kerättäisiin vastikkeella. Vastiketta maksanut viimeksi 2004-2008, kun asuin rivariyhtiössä. Se oli silloin uudiskohde, eikä vastike silloin ollut kyllä tuota isompi, mutta toki uudessa yhtiössä ei silloin ollut kuluja korjaamisesta ja ylläpidosta juurikaan.

Poissa Kettu

  • Yhdistyksen jäsen
  • Grand Legend
  • *****
  • Viestejä: 11391
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #173 : 14.09.2021 17:24 »
No joo, meiilä ei vielä erotella vesikulutusta, mutta toki maksetaan vesimaksua. Meillä kulut menee korjausrahaston kanssa hiukan yli vitosen per neliö. Ei vaikuta ero isolta näihin aiemmin mainittuihin omakotitaloasumisiin, mutta kun kertoo sen neliöillä ja kuukausilla, alkaa eroa kertyä ihan kivasti.
Kyllähän omasta mielestä omakotitaloasuminen tähän omaan tilanteeseen olisi tällä hetkellä se hienoin asumisen muoto, mutta olisiko se sitä enää esim. kymmenen vuoden kuluttua.
Vaikea ennustettava, kukin tekee omat valintansa, mutta miten vaan, en kuulu porukkaan, joka luokittelee ihmisiä varallisuuden, asumismuodon, auton, uskonnon, etnisen taustan tai sukupuolen mukaan. Käytös ratkaisee.
Menee aika keskinkertaisesti. Tänään huonommin kuin eilen, mutta paremmin kuin huomenna.

Poissa kylpykuula

Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #174 : 14.09.2021 17:54 »
Katselin juuri oman kaupungin omakotitalojen hintoja silmälläpitäen, että merenrantaan on maksimissaan 5km.
Lähin vastaava asunto, kuin tuleva asuntoni paritaloyhtiössä on vuodelta 1953 ja maksaa 450000€. Muiden vastaavien asuntojen hinnat huitelivat 650000-700000€ tienoilla. Tosin näissä alkoi väkisinkin olemaan neliöitä enemmän, kuin 95m2.
Saa olla näillä hinnoilla massimies, itselleni täysin saavuttamattomissa.

Poissa PgPete

  • Yhdistyksen jäsen
  • Klassikko
  • *****
  • Viestejä: 4396
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #175 : 14.09.2021 23:52 »
Kunhan täältä sairaalasta jossain välissä kotiudun odottaisi kotona kaikki normi omakotitalon askareet. Harmi vaan, että ne on kielletty vielä ankarammin kuin autoilu. Jää polttopuut kantamatta, imuroinnit tekemättä, ruohot leikkamatta ja lumet luomatta. Noh eihän tämä lopullista ole, mutta jonkinnäköisen ylimääräisen stressin perheelle noilla aiheutan.
Jospa vain antaisit vastuuvapauden itseltäsi pois nyt noista hommista. Eihän se ruoho nyt enää syksyllä paljoa kasva ja jos kasvaisikin vaikka metrin pituiseksi, eiköhän perheesi sinne saa polut tallattua. "Mahtavaa, viidakko!" :D
Muut hommat, no suht sama juttu...
Polttopuut, joskus ne vaan jää hankkimatta, sähköllä...pääasia että mies tulee kuntoon, katsoo ne talousasiat myöhemmin.  :)
405, 2008

Poissa antsu

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 3649
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #176 : 15.09.2021 09:44 »
Katselin juuri oman kaupungin omakotitalojen hintoja silmälläpitäen, että merenrantaan on maksimissaan 5km.


Vähän menee aiheen ohi ehkä, mutta en ole ymmärtänyt miksi merinäköalasta ollaan valmiit maksamaan. Rantatontin ymmärrän, mutta en sitä, että meri vaikuttaa hintaan vielä 5 km sisämaahan päin :o

Poissa Arcca

  • Klassikko
  • ****
  • Viestejä: 3126
  • Subaru XV 2.0 CVT
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #177 : 15.09.2021 10:26 »
... mutta en sitä, että meri vaikuttaa hintaan vielä 5 km sisämaahan päin :o

Onhan läheisyydestä nyt paljon iloa; Voi käydä kävelylenkeillä rannassa, mahdollisesti venesatama lähellä, ilmasto parempi kuin sisämaassa (tasoittaa äärilämpötiloja). Nämä nyt ekaksi tulee mieleen.
"It is what it is."

Poissa Insomnia

  • Klassikkoainesta
  • ***
  • Viestejä: 1726
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #178 : 15.09.2021 10:33 »
Onhan läheisyydestä nyt paljon iloa; Voi käydä kävelylenkeillä rannassa, mahdollisesti venesatama lähellä, ilmasto parempi kuin sisämaassa (tasoittaa äärilämpötiloja). Nämä nyt ekaksi tulee mieleen.
Tuulee aina ja usein kovaa. Sataa paljon jne.

Mutta sellaista se on. Jostain on tingittävä, jos lompakko ei kaikkeen riitä. Jotkut tinkii siitä merestä ja jotkut asumismuodosta.
« Viimeksi muokattu: 15.09.2021 10:36 kirjoittanut Insomnia »

Poissa GTA1

  • Yhdistyksen jäsen
  • Klassikko
  • *****
  • Viestejä: 4845
  • BMW 3Gt
  • F34 320iA x-Drive ///M-Sport
Vs: Millainen on paras asumismuoto ja miksi
« Vastaus #179 : 15.09.2021 10:55 »
Mikä nyt sitten on ”paras” kenellekkin? Mutta nyt on asuttu tässä 2taso rivarissa 21v.
Ja juuri maksoin ensivuonna valmistuvasta 1taso rivarin päädystä varausmaksun.
Toivotaan että se on meille ”paras” ratkaisu ;).

Tää on siinä mielessä yllättävän hankala päätös kun mikään pakko tästäkään ei olisi luopua ja muuttaa pois. Koska tässäkin on ollut ihan kiva asustella.
Kaikki asiat ei kuitenkaan ole paremmin uudessakaan yhtiössä.
Esim sijainti on maantieteellisesti vähän huonompi nyksään verrattuna mutta taas ilmansuunta terde osastolle paljon parempi. Ja tietysti pääty asunto kun nykyinen ei sitä ole.
Nyt kun se on vielä suunnitteluasteella niin siihen pääsee vielä vaikuttamaan ihan pohjaratkaisidenkin osalta.
Esim nyt oltais poistamassa kokonaan yhtä makuuhuonetta ja muutenkin selvitetään keittiön sijainnin muutosta ja niiden kustannuksia.
BMW 3Gt 320iA x-Drive ///M-Sport -14, Specialized Turbo Levo Comp -21,
Trek 7,5 FX -09, Helkama Jopo -19.
(Audi A1 CC Ambition 1.4 TFSI -11.)